העלאות הריבית בארה”ב עושות את שלן, ומחירי הדירות בארה”ב מתחילים ליפול. מחיר דירה חציונית נפל מ-$395K ל-$374K, מה שהוריד את האינפלציה השנתית של מחירי הדירות מ-16% ל-6.8%.
העלאות ריבית אגרסיביות אשר הובילו לזינוק בריבית מ-0.25% ל-2.5% ב-4 חודשים בלבד הובילו לטלטלה בענף הנדל”ן ולדיפלציית מחירים הגדולה ביותר מאז שבר הסאבפריים ב-2008
_
_
5.1K
ובנושא אחר:
העשור הקרוב הולך להיות העשור של השווקים המתפתחים?
כמו השקעות ערך מול השקעות נדל”ן, גם השקעות ארה”ב מול השקעות בשווקים מתפתחים נעים במחזוריות.
אם בסוף שנות ה-80 ותחילת שנות ה-90 השקעות בשווקים מתפתחים הניבו תשואה עודפת על פני השקעות בשוק ההון האמריקאי, בשנות ה-90 השקעה בשוק ההון האמריקאי הניבה תשואה עודפת, ואז בשנות ה-2000 השקעות בשווקים מתפתחים הניבה תשואה עודפת עד שבעשור האחרון השקעה בשוק ההון האמריקאי הניבה תשואה עודפת.
ניכר שהשקעות שווקים מתפתחים – ארה”ב נעים במחזוריות של כל כ-10 שנים, מה שמעלה שאלה האם השקעה בשווקים מתפתחים תניב תשואה עודפת על פני השקעה בשוק ההון האמריקאי אחרי הראלי המדהים בעשור האחרון.
_
_
2.3K